Komentář k 1.8.2012

Akcie listovaných nemovitostních společností během července posilovaly. Přičemž evropský nemovitostní EPRA index svým růstem překonal hlavní akciové indexy v regionu. Situace na trhu rezidenčního bydlení ve Spojených státech se i nadále vyvíjí očekávaným směrem. Jednotlivé ukazatele zveřejněné během července dále ukazují na postupné zlepšování situace. Index sentimentu stavebních společností se meziměsíčně opět zvýšil a dostal se tak na nejvyšší úrovně za posledních pět let. Na nová maxima od října 2008 se dostaly počty nově zahájených staveb, které tak přerušily sedmiměsíční stagnaci a začínají kopírovat trend stavebních povolení. Ty se i nadále udržují na nejvyšších úrovních během tohoto cyklu. Počty nově prodaných domů meziměsíčně mírně poklesy, výsledek předchozího měsíce však byly revidován směrem nahoru. Cenová hladina zůstala meziměsíčně nezměněna. Prodeje stávajících domů rovněž mírně oslabily, stejně jako leading indikátor pending home sales. Trend však zůstává pozitivní, kdy k dobrým výsledkům by kromě rekordně nízkých úrokových sazeb měl dopomoci i pozitivní geografický trend a dobrá data z trhu práce. Listované společnosti ve střední Evropě nevydaly během července významnější zprávy. Bylo uskutečněno několik nemovitostních transakcí (v ČR došlo k největšímu obchodu roku při převodu kancelářské budovy City Tower), rovněž několik developerských projektů získalo prestižní architektonická ocenění. Během srpna startuje v regionu výsledková sezóna. Na konci měsíce se podíl akcií ve fondu pohyboval na úrovni 90 % NAV.