Komentář k 1.5.2015

Evropské nemovitostní akcie v dubnu pokračovaly v poklesu. Dalo by se říci, že 2,5% pokles EPRA indexu šel ruku v ruce s poklesem evropských akcií jako celku, ale rakouské nemovitostní společnosti zaznamenaly ještě větší pokles (IATX -4,3 %), navzdory růstu hlavního rakouského indexu (+3 %) a růstu CECEEUR indexu (+5 %), na jehož region mají rakouské nemovitostní společnosti expozici. Výprodej byl napříč německými i rakouskými nemovitostními společnostmi, ačkoli některé negativní korporátní zprávy jistě hrály také roli (neúspěšné akvizice). Průzkum CBRE (Global Investor Intentions Survey, duben 2015) ukazuje, že nemovitostní sektor je stále atraktivní pro globální investory a hodlají v něm nadále silně expandovat. Jako hlavní rizika investoři nyní vidí předražení některých aktiv, negativní ekonomické či politické faktory, zatímco zvyšování úrokových měr už není uváděno mezi největšími riziky. Během prvního čtvrtletí 2015 investice do evropských komerčních nemovitostí meziročně vzrostly o vysokých 54 %. V průběhu měsíce proběhly ve fondu výhradně nákupy s cílem zvýšit zainvestovanost.