Komentář k 1.2.2012

Ceny akcií evropských nemovitostních společností zahájily rok 2012 růstem. Nemovitostí index EPRA si připsal 4,5% a mírně tak překonal hlavní evropské akciové indexy. Situace na trhu rezidenčního bydlení ve Spojených státech zůstává nezměněna, i když data zveřejněná během prosince ukazují na jistou korekci, která následuje po několika měsících růstu. Index sentimentu stavebních společností se dostal na nejvyšší úrovně od června 2007 a ukazuje na vzrůstající aktivitu v segmentu. Vzrostly rovněž prodeje stávajících domů. Došlo však k meziměsíčnímu poklesu ukazatele pending home sales, snížil se počet nově prodaných domů i zahájených staveb a k poklesu došlo rovněž u nově vydaných stavebních povolení. Zlepšující se trend z druhé poloviny minulého roku však zůstává nezměněn, rezidenční bydlení by mohlo v omezené míře přispět v tomto roce k růstu HDP. K tomu by měly přispět i rekordně nízké úrokové sazby a pozvolna se snižující zásoby. Nemovitostní společnosti v střední Evropě během ledna nezveřejnily významnější zprávy. Začátek roku přinesl několik nemovitostních transakcí, po propadech ve druhé polovině loňského roku došlo k růstu ceny akcií u polských developerských společností. Podíl akcií ve fondu klesl o 2,4 % a nyní se pohybuje na hodnotě 91 % NAV.