Používáme cookies, abychom Vám nabídli ten nejlepší uživatelský zážitek. Pokud budete pokračovat bez změny Vašeho nastavení, předpokládáme, že Vám nevadí přijímat veškeré cookies na stránce Generali Investments CEE. Samozřejmě, můžete si naše cookies kdykoliv zablokovat. Chcete vědět více o cookies?

Pokračovat

Komentář k 1.1.2012

V prosinci ceny evropských listovaných nemovitostních společností poklesly. Nemovitostní index EPRA ztratil 0,7% a mírně tak zaostal za hlavními evropskými akciovými indexy. Za celý rok 2011 pak oslabil o 13,2%. Během prosince pokračoval příliv pozitivních dat z trhu rezidenčního bydlení ve Spojených státech. Index sentimentu stavebních společností vzrostl o další dva body a dostal se na nejvyšší úroveň od května 2010. K nárůstu došlo rovněž u počtu nově udělených stavebních povolení a u zahájení nových staveb, jejichž hodnoty se dostaly nejvýše od jara 2010. K růstu došlo především v segmentu bytových domů. Pozitivně se zde projevují nízké úrokové sazby. Na pětiměsíční maximum stouply rovněž prodeje stávajících domů. Ukazatel pending home sales vzrostl o 7,3%, což představuje silný růst již ve druhém měsíci v řadě. I přes stále nízkou hodnotu většiny ukazatelů oproti vrcholům v roce 2007 lze pozorovat zřetelný nárůst aktivity, což by se mělo pozitivně projevit na hospodářském růstu ve Spojených státech v roce 2012. Ve střední Evropě proběhlo před koncem roku několik významnějších nemovitostních transakcí. Aktivita je v současnosti soustředěna především do německy mluvících zemí (Rakousko, Německo) a Polska. V prosinci ještě doznívala výsledková sezóna. Trend byl obdobný jako v listopadu, společnostem se dařilo mírně zvyšovat nájmy a obsazenost portfolií, což vedlo k růstům provozních výsledků hospodaření. Podíl akcií ve fondu vzrostl o 1,4 % a nyní se pohybuje na hodnotě 94 % NAV.