Používáme cookies, abychom Vám nabídli ten nejlepší uživatelský zážitek. Pokud budete pokračovat bez změny Vašeho nastavení, předpokládáme, že Vám nevadí přijímat veškeré cookies na stránce Generali Investments CEE. Samozřejmě, můžete si naše cookies kdykoliv zablokovat. Chcete vědět více o cookies?

Pokračovat

Komentář k 1.9.2015

Ačkoliv byl srpen pro nemovitostní akcie negativní měsíc (index EPRA klesl o 3,5 %), ve srovnání s akciovými trhy jako celek byl tento vývoj výrazně lepší (MSCI World index ztratil 6,8 %). Srpen byl nejvíce negativní pro západoevropské tituly, s výjimkou velkých německých rezidenčních hráčů, které skončily se slušným ziskem (přestože se hlavní německý index DAX propadl o 9 %). Rakouské tituly s expozicí na nemovitostní trhy CEE (index IATX) si v srpnu připsaly 1,2 %, oproti tomu index nemovitostních titulů obchodovaných ve střední Evropě odepsal 6,2 %. Během srpna reportovala své finanční výsledky velká část společností a ty byly v drtivé většině pozitivní – společnosti rostou skrze akvizice, ale většinou také organicky díky zlepšujícím se ekonomickým podmínkám a vysoké poptávce nájemníků po kvalitních prostorech. Existuje silná poptávka po kvalitních nemovitostech v dobrých lokalitách, která se často potýká s nedostatečnou nabídkou, což tlačí nájmy a potažmo i ceny nemovitostí nahoru. Akcie amerických realitních trustů se v srpnu propadly téměř o 6 %, spolu s propady na globálních akciových trzích. Nálada v americkém reálném sektoru nemovitostí se však mírně zlepšila a U.S. housing market index činil na konci srpna vysokých 61 bodů. Výhled pro celý sektor tak zůstává relativně příznivý.