Vámi povolená cookies si můžete zablokovat ZDE.

Komentář k 1.7.2015

Červen přinesl evropským nemovitostním akciím další pokles, když EPRA index zaznamenal pád o 4,7 %. Jednalo se již o čtvrtý měsíc poklesu v řadě, tentokrát nejstrmější. U rakouských titulů s expozicí na region CEE (index IATX) jsme byli svědky dokonce 7,2% poklesu, přičemž tento pokles nebyl spuštěn korporátními zprávami či nepříznivým vývojem v reálném sektoru. Důvodem byla nálada na trhu, a to zejména v souvislosti s událostmi v Řecku. Zprávy z nemovitostního sektoru jsou stále pozitivní. Investoři sektor vyhledávají kvůli relativně vysokému výnosu v porovnání s výnosy státních dluhopisů, ale v posledních 12 měsících hraje roli také oslabení eura vůči dolaru, což láká zejména americké investory, a také například otevření možností asijských pojišťoven pro investování v zahraničí. Zatímco západoevropské nemovitostní společnosti lákají svým zdravým organickým růstem a růstem formou akvizic, střední a východní Evropa slibuje vysoký výnos a možnosti profitovat z růstu ekonomik a z neuspokojené poptávky po kvalitních nemovitostech. Americké realitní trusty v červnu zaznamenaly 4% pokles akcií, zatímco sentiment v americkém nemovitostním sektoru se v červnu zlepšil: U.S. housing market index činil na konci června 59 bodů oproti květnovým 54 bodům, tedy pozitivní vyhlídky na sektor se ve vnímání hráčů na trhu zlepšily. V průběhu měsíce pokračoval fond v nákupech s cílem zvýšit zainvestovanost.