Komentář k 1.6.2012

Ceny akcií evropských nemovitostních společností během května pokračovaly v poklesu. Evropský nemovitostní index EPRA ztratil 2,1%, přesto však významně překonal hlavní akciové indexy v regionu. Situace na nemovitostních trzích ve Spojených státech zůstává i nadále v souladu s očekáváními předchozích měsíců. Jednotlivé ukazatele z trhu rezidenčního bydlení zveřejněné během května ukazují na stabilní situaci spojenou s mírným růstem. Index sentimentu stavebních společností vzrostl o 5 bodů a dostal se tak na nejvyšší úrovně od května 2007. Došlo k mírnému růstu u počtu nově zahájených staveb, počet vydaných stavebních povolení naopak z nejvyšších hodnot dosažených během cyklu poklesl. Počty prodejů u stávajících i nově postavených domů překonaly očekávání analytiků. Ve střední Evropě během května zveřejnila většina obchodovaných společností výsledky hospodaření za první čtvrtletí tohoto roku. I nadále jsme mohli pozorovat dobré výsledky, které byly spojeny s nárůstem příjmů a rostoucími cenami nemovitostí. Společnosti během tohoto období nepozorovaly výrazné zhoršení situace na nemovitostních trzích jednotlivých zemí v regionu. S rostoucí nejistotou spojenou s vývojem na periferii Eurozóny však lze pro druhý kvartál očekávat zpomalení i na nemovitostních trzích. Podíl akcií ve fondu stoupl o 2,5% a nyní se pohybuje na úrovni 90 % NAV.