Používáme cookies, abychom Vám nabídli ten nejlepší uživatelský zážitek. Pokud budete pokračovat bez změny Vašeho nastavení, předpokládáme, že Vám nevadí přijímat veškeré cookies na stránce Generali Investments CEE. Samozřejmě, můžete si naše cookies kdykoliv zablokovat. Chcete vědět více o cookies?

Pokračovat

Komentář k 1.4.2013

Ceny akcií nemovitostních společností zaznamenaly během března pouze minimální změny. Evropský nemovitostní index EPRA zakončil měsíc kladnou nulou (+0,03%), jeho vývoj tak byl v souladu s hlavními evropskými akciovými indexy, které ve stejném období zaznamenaly smíšené výsledky. Za celé první čtvrtletí pak index oslabil o 0,5%. Situace na nemovitostních trzích ve Spojených státech zůstává pořád pozitivní, data zveřejněná během března však ukazují jisté známky zpomalení. Jedná se především o index sentimentu stavebních společností, který se dostal na nejnižší hodnoty za posledních 5 měsíců. Dobrá situace v sektoru však nadále signalizována nízkým počtem neprodaných domů, růstem cen na trzích, zvýšením nově udělených stavebních povolení i nově zahájených staveb. Ve střední a východní Evropě došlo v průběhu března ke zveřejnění výsledků hospodaření většiny společností za poslední kvartál minulého roku. Situace na nemovitostních trzích regionu je stabilizovaná, neobsazenost portfolií nadále klesá, dochází k mírnému růstu nájemného a řada společností rovněž přecenila nemovitosti nahoru. Po záporných hospodářských výsledcích minulých let jsme u většiny jmen viděli opětovný návrat k ziskovosti, některé tituly však negativně překvapily (Conwert). Po postupném utahování diskontů vůči NAV nyní začíná hrát významnější roli selektivní výběr společností do portfolia. Podíl akcií ve fondu stagnoval a nyní se pohybuje na hodnotě 91 % NAV.