Vámi povolená cookies si můžete zablokovat ZDE.

Komentář k 1.3.2014

Fond rostl v průběhu února, tažen spíše pozitivním vývojem na akciových trzích, než daty přicházejícími z nemovitostního trh, která potvrzovala ztrátu dynamiky tohoto sektoru v USA. Např. starších domů se v zámoří za leden prodalo 4,62 milionu (anualizováno) po 4,87 milionu v prosinci. V meziročním srovnání jsou prodeje starších domů o 5,1 procenta níž. Negativní vývoj začal už loni koncem léta a na přelomu roku aktivitu na realitním trhu hodně ochladila netypicky studená zima. Její vliv potvrzuje i asociace realitních makléřů. Vedle toho zmiňuje také negativní dopad přísnějších úvěrových podmínek, omezené zásoby domů k prodeji a vyšší ceny. Nevyváženost dat z realitního sektoru ukázala také týdenní zpráva Asociace hypotéčních bankéřů. Podle ní počet žádostí o hypotéky v minulém týdnu znovu poklesl. Snížení o 8,5 procenta je přitom dvojnásobné oproti poklesu v týdnu předtím. Konec února je časem, kdy dochází k oživení aktivity na trhu a většímu zájmu o financování koupě domu, letos však čísla růst neukazují. V regionu CEE společnost Immofinanz oznámila dlouho očekávané vyčlenění (spin-off) dceřiné společnosti BUWOG, přičemž oznámený poměr výměny akcií a očekávaná tržní cena BUWOGu implikují prémii cca 19%. Podíl akcií ve fondu je na úrovni 91% NAV.