Používáme cookies, abychom Vám nabídli ten nejlepší uživatelský zážitek. Pokud budete pokračovat bez změny Vašeho nastavení, předpokládáme, že Vám nevadí přijímat veškeré cookies na stránce Generali Investments CEE. Samozřejmě, můžete si naše cookies kdykoliv zablokovat. Chcete vědět více o cookies?

Pokračovat

Komentář k 1.2.2013

Ceny akcií západoevropských nemovitostních společností vstoupily do roku 2013 poklesem. Nemovitostí index EPRA ztratil 2,3% a vykázal tak opačný trend, než hlavní evropské akciové indexy, které během ledna rostly. Naopak rostly středoevropské akcie a americké REITy. Situace na trhu rezidenčního bydlení ve Spojených státech zůstává nezměněna. Jednotlivé ukazatele zveřejněné během minulého měsíce se drží poblíž lokálních maxim a i nadále ukazují na dobrou situaci v segmentu. Index sentimentu stavebních společností zůstává na nejvyšších úrovních od roku 2006. Prodeje nových i stávajících domů mírně poklesly, přesto atakují nejvyšší úrovně za posledních několik let. Počty zahájených staveb i nově vydaných stavebních povolení však dosáhly nových maxim a měly by přispívat k dobrým výsledkům sektoru i v následujících měsících. Výhled na rok 2013 zůstává pozitivní, i když nelze vyloučit jisté zpomalení v celkové míře růstu. K dobrým výsledkům by měly přispět i rekordně nízké úrokové sazby, pozvolna se snižující zásoby, oživující se ekonomika a příznivý demografický trend. Nemovitostní společnosti v střední Evropě během ledna nezveřejnily významnější zprávy. Začátek roku však přinesl několik zajímavých zpráv z trhu s rezidenčním bydlením v Německu. Příznivých podmínek na trhu využila LEG Immobilien, která v primárním úpisu umístila na trh polovinu svých akcií a stala se největší obchodovanou nemovitostní společností na burze ve Frankfurtu. Kromě úspěšné emise jsme byli svědky spekulací ohledně další konsolidace mezi zavedenými společnostmi. Podíl akcií ve fondu vzrostl o 2 % a nyní se pohybuje na hodnotě 86 % NAV.