Používáme cookies, abychom Vám nabídli ten nejlepší uživatelský zážitek. Pokud budete pokračovat bez změny Vašeho nastavení, předpokládáme, že Vám nevadí přijímat veškeré cookies na stránce Generali Investments CEE. Samozřejmě, můžete si naše cookies kdykoliv zablokovat. Chcete vědět více o cookies?

Pokračovat

Komentář k 1.11.2012

Akcie listovaných nemovitostních společností během října posilovaly. Evropský nemovitostní EPRA index vzrostl o 4,4% a překonal tak hlavní akciové indexy v regionu. Vývoj na trhu rezidenčního bydlení lze označit za pozitivní. Data zveřejněná během října i nadále ukazují na zlepšující se situaci v segmentu. Prodeje nových domů se dostaly na další maxima dosažená během tohoto cyklu, zásoby poprvé poklesly na normální úrovně a jsou rovněž na svých nejnižších úrovních. Vzrostly rovněž počty nově zahájených staveb (nynější úrovně jsou o 80% vyšší než během krize) a stavebních povolení (68% nad krizovými úrovněmi). Tento silný růst v průměru implikuje příspěvek k HDP ve výši 0,3 procentního bodu za čtvrtletí. Očekáváme, že díky rekordně nízkým úrokovým sazbám, oživení na trhu práce a poklesu neprodaných zásob by tento pozitivní trend měl přetrvávat i v následujících měsících. Situace na nemovitostních trzích ve střední Evropě zůstává i nadále bez výraznějších změn. Listované společnosti působící v regionu během října oznámily zahájení některých nových developerských projektů a uzavření několika transakcí. Německá Deutsche Wohnen požádala akcionáře o již druhé navýšení kapitálu během tohoto roku, které by mělo sloužit k dalším akvizicím na domácím rezidenčním trhu. Listopad by pak měl u většiny společností přinést zveřejnění výsledků hospodaření za třetí kvartál tohoto roku. Podíl akcií ve fondu se klesl o 2 % a nyní se pohybuje na hodnotě 84 % NAV.