Vámi povolená cookies si můžete zablokovat ZDE.

Komentář k 1.10.2015

V září zaznamenaly evropské nemovitostní akcie smíšený vývoj a hlavní EPRA index skončil s mírným ziskem (+0,1 %), navzdory výprodejům akcií napříč Evropou. Vývoj tohoto indexu byl do velké míry ovlivněn pozitivním sentimentem v německém rezidenčním sektoru, kde se diskutuje státní podpora pro novou výstavbu a kde nadále probíhá silná akviziční aktivita. Rakouské tituly s expozicí na nemovitostní trhy CEE (index IATX) se znovu vyvíjely odlišně od EPRA indexu, když v září ztratily 1,3 %. Oproti tomu index nemovitostních titulů obchodovaných ve střední Evropě připsal relativně vysokých 3,9 %. Index polských developerů skončil také v kladných číslech (+2,1 %). Během září reportovaly finanční výsledky jen dvě z námi monitorovaných nemovitostních společností, jedna negativně ovlivněna svým ruským portfoliem, avšak druhá pozitivně ovlivněna svým německým portfoliem. Akcie amerických realitních trustů zaznamenaly v září pozitivní vývoj (+2,2 %), avšak na rozdíl od evropských nemovitostních akcií jsou od začátku roku ve ztrátě ( 4,6 %). Nálada v americkém reálném sektoru nemovitostí se už druhý měsíc v řadě mírně zlepšila a U.S. housing market index činil na konci srpna vysokých 62 bodů. V průběhu měsíce fond výhradně nakupoval a to evropské nemovitostní společnosti. Výhled pro celý sektor tak zůstává příznivý.