Komentář k 1.10.2013

Během září fond nemovitostních akcií sice rostl, jeho růst však mírně zaostal za vývojem globálních akciových trhů. Přitom nejnovější data z nemovitostního trhu v USA i nadále potvrzují růst sektoru. Meziroční tempo růstu cen domů ve Spojených státech bylo v červenci nejsilnější za posledních sedm let, jak ukázala data S&P/CaseShiller. Výhled pro zbytek roku je však spíše opatrný, a to především kvůli obavám z růstu tržních úrokových sazeb u hypoték, které se dostaly na svá dvouletá maxima. Situace nemovitostního sektoru se pomalu lepší i v Evropě, především pak ve Velké Británii, kde ceny nemovitostí minulý měsíc překročily předkrizová maxima. Čtvrtletní výsledky, které tento měsíc zveřejňovaly středoevropské společnosti, byly víceméně v souladu s očekáváním. Příznivě překvapila společnost CA IMMO, která prodala za 800 mil. EUR část nemovitostního portfolia (více než se čekalo) a peníze využila ke snížení svého zadlužení, což mělo pozitivní dopad na ceny akcií. Podíl akcií ve fondu se pohyboval na hodnotě 88 % NAV.