Vámi povolená cookies si můžete zablokovat ZDE.

Aktuality

Komentář ke zhodnocení Generali Fondu realit

K 30. 6. 2020 došlo k prvnímu přecenění nemovitostí v portfoliu Generali Fondu realit. Těší nás, že jeho výsledek potvrdil vhodnost námi zvolené strategie, kdy se zaměřujeme převážně na rezidenční nemovitosti. Přestože celkově je realitní trh relativně stabilní, dopady pandemie covidu-19 měly vliv na některé jeho segmenty, kde můžeme již dnes pozorovat částečný pokles hodnoty. Rezidenčních nemovitostí se tento pokles ale netýká a i naše očekávání budoucího vývoje je pozitivní. V porovnání s akviziční cenou nemovitostí došlo naopak k nárůstu o cca 3,3 %.

Tento nárůst tržní hodnoty nemovitostí se i přes úhradu akvizičních nákladů kladně projevil ve zhodnocení fondového kapitálu, kdy hodnota podílového listu vzrostla o cca 2,9 % od začátku roku. To považujeme za velmi příznivý výsledek a úspěšný start Generali Fondu realit.

První akvizicí do fondu se v březnu letošního roku stala prémiová nemovitost s rezidenčními jednotkami v ulici Kořenského 1 v Praze 5, u které jsme i za současné situace spojené s koronavirem přesvědčeni, že si svou hodnotu udrží. Další nemovitostí pořízenou do portfolia fondu v letošním roce je zrekonstruovaný dům v Milíčově 3 na pražském Žižkově, který kombinuje bytové jednotky s restauračními prostory v přízemí.

Do konce roku 2020 plánujeme nákup dalších nemovitostí v souladu se zvolenou investiční strategií. Cílem je dosáhnout větší diverzifikace portfolia a stabilizace průběžné výkonnosti fondu. S největší pravděpodobností půjde o posílení rezidenční složky portfolia.

Celý komentář si přečtěte zde.